L’écoquartier Flaubert

Ko-konstruiert

Das Flaubert-Projekt ist um einen umfassenden Bürgerbeteiligungsprozess herum konzipiert, der Anwohner, Akteure des Viertels und Studenten der Architekturhochschule einbezieht, um den Bauprozess des Projekts in jeder seiner Phasen zu bereichern.

Das Projekthaus, der Prototyp des Wohnraums aus Holz und Erde, Terra Nostra, wurde übrigens von 50 Architekturstudenten entworfen. Es empfängt Sie, die Bewohner und Nutzer, um an den neuen Einrichtungen zu arbeiten und mit der Verwendung von natürlichen Materialien zu experimentieren.

Energetische Leistung

Holz, Erde, Stroh, Dachbegrünung, eine erneuerte Qualität der Innenraumluft... Flaubert setzt beim Bau neuer Immobilienprogramme auf lokale natürliche Ressourcen. Was sind die Ziele? Verbesserung des Lebensumfelds, Ankurbelung der lokalen Wirtschaft, Einführung eines kohlenstoffarmen Konzepts für das Viertel und Verbesserung der Wärmeleistung der Gebäude, um ein Verbrauchsniveau anzustreben, das den um 30 % reduzierten Vorschriften der Règlementation Thermique 2012 entspricht.

So werden die Schulkinder ab 2022 von dieser innovativen Positionierung profitieren, wenn sie in einer Schule aus 100 % Holz das neue Schuljahr beginnen.

Auf der Ebene des Viertels werden alle Gebäude an das Fernwärmenetz angeschlossen, das einen Energiemix von mehr als 60% erneuerbarer Energien aufweist, mit der Inbetriebnahme des Holzkraftwerks Biomax, das derzeit auf der Halbinsel von Grenoble gebaut wird.

Grün

In Flaubert gibt es zahlreiche Grünflächen: Parks Flaubert, Georges Pompidou, Alliance, Clos d'Or und der Vorplatz der MC2... Im Mittelpunkt des Projekts steht die Schaffung von Pflanzenkontinuitäten zwischen diesen Parks, um zur Entwicklung und Erhaltung der Biodiversität beizutragen und gleichzeitig die Wärmeinseln zu begrenzen. In der Umgebung der neuen Wohnungen werden Gemeinschaftsgärten angelegt, ebenso wie Gemüsegärten auf den Dächern der neuen Gebäude.
Hohe Umweltqualität

Mit 700m2, die auf dem Dach des Parkhauses der urbanen Landwirtschaft gewidmet sind, Bauten mit hoher Umweltqualität, einem Hausmeisterservice für das Viertel, einer kollektiven Arbeit von Studenten und Bewohnern, um die neuen Einrichtungen zu entwerfen...

Für alle und jeden

Das Flaubert-Projekt umfasst eine große funktionale und generationenübergreifende Mischung: 1400 Wohnungen, 9000 m² Gewerbe- und Büroflächen, 2000 m² Einzelhandelsflächen, eine Senioreneinrichtung und Einrichtungen für die künftigen Bewohner: eine neue Schule oder eine Kinderkrippe.

Auch kulturelle und sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz, da sich das MC2 und die Bifurk, eine Industriebrache für Kultur und Sport, in unmittelbarer Nähe befinden. Letztendlich wird das Viertel von der Synergie dieser wirtschaftlichen, assoziativen und kulturellen Dynamiken profitieren, mit dem Ziel, ein Viertel des "guten Lebens" und des "Wohlbefindens" zu errichten.