L’écoquartier Flaubert

Co-construido

El proyecto Flaubert se ha concebido en torno a un proceso de participación ciudadana a gran escala en el que intervienen los vecinos, los agentes locales y los estudiantes de la Escuela de Arquitectura, con el fin de enriquecer el proceso de construcción del proyecto en todas sus fases.

La Maison du Projet, prototipo de vivienda de madera y tierra de Terra Nostra, ha sido diseñada por 50 estudiantes de arquitectura. Acoge a residentes y usuarios para trabajar en nuevos desarrollos y experimentar con el uso de materiales naturales.

Rendimiento energético

Madera, tierra, paja, tejados verdes, calidad del aire interior renovada... Flaubert apuesta por los recursos naturales locales para la construcción de sus nuevas promociones inmobiliarias. ¿El objetivo? Mejorar el entorno de vida, impulsar la economía local, comprometer al distrito con un enfoque bajo en carbono y mejorar el rendimiento térmico de los edificios para aspirar a un nivel de consumo equivalente al de la Reglamentación Térmica de 2012, reducido en un 30%.

En 2022, los escolares podrán beneficiarse de este posicionamiento innovador comenzando el nuevo curso escolar en una escuela 100% de madera, y el distrito albergará Le Hautbois, un edificio con entramado de madera compuesto por 56 viviendas sociales.

En todo el distrito, todos los edificios estarán conectados a la red de calefacción urbana, con una combinación energética de más del 60% de energías renovables, con la puesta en servicio de la central eléctrica de leña Biomax, actualmente en construcción en la Presqu'île de Grenoble.

Vert

Flaubert cuenta con numerosos espacios verdes, como el Parque Flaubert, el Parque Georges Pompidou, el Parque de la Alianza, el Parque Clos d'Or y la explanada del MC2. En el centro del proyecto está la creación de continuidades vegetales entre estos parques para ayudar a desarrollar y preservar la biodiversidad, limitando al mismo tiempo las islas de calor. Se crearán jardines compartidos alrededor de las nuevas viviendas, así como huertos en los tejados de los nuevos edificios.
Alta calidad medioambiental

Con 700 m2 dedicados a la agricultura urbana en la cubierta del aparcamiento del silo, edificios de alta calidad medioambiental, un servicio de conserjería de barrio, un trabajo colectivo entre estudiantes y residentes para diseñar las nuevas urbanizaciones...

Para todos

El proyecto Flaubert integra una amplia mezcla de funciones y generaciones, con 1.400 viviendas, 9.000 m2 de locales comerciales y oficinas, 2.000 m² de locales comerciales, un establecimiento para la tercera edad y equipamientos para los futuros residentes, entre ellos una nueva escuela y una guardería.

No se han olvidado las actividades culturales y deportivas, con el MC2 y el Bifurk, un descampado industrial "cultural y deportivo", justo al lado. En definitiva, el barrio se beneficiará de la sinergia de estas dinámicas económicas, asociativas y culturales, con la ambición de construir un barrio de "buena vida y bienestar".